Președintele Nicușor Dan a semnat decretul de promulgare a legii care stabilește reguli mai stricte în construcții și tranzacții imobiliare, pentru protecția celor care cumpără locuințe în fază de proiect.
Legea Nordis, depusă după ce în spațiul public a izbucnit scandalul legat de firma de imobiliare Nordis și de zborurile cu această companie ale unor importanți politicieni PSD, a fost adoptată la jumătatea lunii noiembrie de Parlament.
Președintele Nicușor Dan a semnat decretul de promulgare a legii care stabilește reguli mai stricte în construcții și tranzacții imobiliare, pentru protecția celor care cumpără locuințe în fază de proiect.
„Am semnat astăzi decretul de promulgare a legii care introduce reguli mai clare și mai stricte în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare, pentru a proteja mai bine cetățenii care cumpără locuințe aflate în fază de proiect. Noua lege modifică cadrul legal privind calitatea în construcții și sistemul de cadastru, introducând reguli mai ferme pentru dezvoltatori, care vor putea promite vânzarea unei locuințe viitoare doar după ce autorizația de construire este notată în cartea funciară și după realizarea procedurii de preapartamentare”, a transmis liderul de la Cotroceni.
„Noua lege modifică cadrul legal privind calitatea în construcţii şi sistemul de cadastru, introducând reguli mai ferme pentru dezvoltatori, care vor putea promite vânzarea unei locuinţe viitoare doar după ce autorizaţia de construire este notată în cartea funciară şi după realizarea procedurii de preapartamentare. Totodată, se limitează avansurile la maximum 5% pentru rezervări, maximum 25% pentru structura de rezistenţă şi 20% pentru instalaţii, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare”, a scris Nicușor Dan pe pagina de socializare.
Astfel, explică el, sumele plătite de cumpărători nu pot fi folosite în alte scopuri decât cele prevăzute de lege, iar nerespectarea se sancţionează cu amendă în cuantum de 1% din cifra de afaceri.
Aceste măsuri, evidenţiază preşedintele, au ca scop creşterea încrederii în piaţa imobiliară, responsabilizarea dezvoltatorilor şi protejarea investitorilor şi a familiilor care îşi achiziţionează o locuinţă.
Legea nu are nicio legătură cu dosarul în care sunt anchetați șefii Nordis, ci a fost realizată pentru a-i proteja pe viitorii cumpărători. Concret, legea prevede:
- Înscrierea în cartea funciară a promisiunilor obligatorii. Prin această nouă prevedere, nu va mai exista posibilitatea ca un dezvoltator să poată să promită un apartament mai multor persoane.
- Avansul dat de cumpărător poate fi de cel mult 25% pentru partea de rezistență a clădirii și poate fi achitat abia după finalizarea acesteia, iar pentru partea de instalații este prevăzut un avans de cel mult 20%.
- Avansul se depune într-un cont bancar, iar aceste sume pot fi folosite doar pentru proiectul imobiliar.
