Programul Prima Casă devine Noua Casă în 2024. Programul Noua Casă este destinat românilor care vor să își achiziționeze o locuință nouă. Iată ce condiții trebuie să îndeplinească cei care vor să aplice la acest program.
„Beneficiarul Programului este persoana fizică ce îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii: a) la data solicitării creditului garantat declară pe propria răspundere fie că nu deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția nicio locuință, indiferent de modul și de momentul în care a fost dobândită, fie că deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția cel mult o locuință, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafață utilă mai mică de 50 mp; b) achiziționează o singură locuință, printr-un credit acordat și garantat în condițiile Programului; c) are calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul”, se arată pe site-ul Ministerului Finanțelor.
Trebuie menționat că o persoană care a beneficiat de programul Prima Casă în trecut nu poate să mai acceseze un nou credit pentru locuință garantat de stat, chiar dacă denumirea și condițiile programului s-au modificat.
Plafonul pentru garantarea creditelor imobiliare în cadrul programului Noua Casă a fost stabilit la 1,5 miliarde de lei.
În privința criteriilor de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziționează locuințe prin programul Noua Casă 2024, aplicanții trebuie să depună o declarație din care să reiasă următoarele:
Că nu deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția nicio locuință.
Că deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția cel mult o locuință dobândită prin alt mod decât prin programul Noua Casă (Prima Casă) în suprafață utilă mai mică de 50 mp.
Totodată, pot fi eligibili în program cei care îndeplinesc criteriile specifice stabilite în politicile interne de creditare ale instituțiilor financiare, dețin avansul minim necesar și acceptă să constituie un depozit colateral pentru asigurarea dobânzii, în sumă echivalentă cu valoarea a trei rate de dobândă.
Programul Noua Casă este menit să faciliteze achiziționarea unei locuințe de către persoanele fizice, oferindu-le posibilitatea de a lua credite garantate de stat.
Guvernul încă nu a anunțat sumele disponibile pentru 2024. Dosarele pentru Noua Casă sunt evaluate în ordinea înregistrării lor la Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii.
Programul Noua Casă oferă posibilitatea obținerii finanțării în moneda națională pentru achiziționarea unei singure locuințe.
Suma maximă a creditului disponibil este de 66.500 de euro pentru locuințele cu prețuri sub 70.000 de euro, condiționată de un avans de 5%.
În cazul locuințelor evaluate între 70.000 și 140.000 de euro, se poate solicita un credit de până la 119.000 de euro, impunându-se o contribuție inițială de 15%. Limita minimă de credit: 59.501 euro.
